Simak Yuk,

Banyak pertanyaan dari para Pembeli Properti, berapa lama idealnya waktu yang dibutuhkan untuk pemecahan sertifikat di Developer ?

Terkait pertanyaan tersebut ternyata banyak faktor yang mempengaruhi waktu pemecahan sertifikat, baik faktor dari internal Developer itu sendiri maupun faktor-faktor eksternal yang saling berkaitan, misalnya seperti aturan Pemerintah yang tiba-tiba berubah. Hal ini menyebabkan aturan dari tiap instansi seperti kantor pertanahan, kantor pajak, Pemda, bahkan Developer sendiripun harus penyesuaian lagi. 

Namun idealnya, 2 tahun dari waktu Pembeli deal dengan Developer untuk membeli rumah, mulai bayar-bayar/mencicil ke Developer, pemecahan sertifikat sudah selesai sehingga sudah bisa penandatanganan AJB. Bahkan ada beberapa Developer yang 1-2 tahun sudah bisa pecah sertifikat. Dahulu, pernah juga ada beberapa Developer yang sudah 5 tahun lebih belum pecah sertifikat karena ada aturan yang berubah ditengah jalan, dll.

 

Untuk itu apabila Developer sudah mengundang Pembeli untuk AJB, maka jangan ditunda karena terlalu besar resikonya jika menunda AJB. 

 

Untuk lebih jelasnya terkait berapa idealnya waktu yang dibutuhkan untuk pemecahan sertifikat, faktor apa saja yang mempengaruhi, seberapa pentingnya AJB jika sertifikat sudah pecah dan resikonya jika menunda AJB dapat dilihat pada video Pak Aloysius ini. WATCH NOW